Woningen dalen in waarde
Aspect
Door de nadelige effecten voor bewoners dalen woningen met windmolens tot 150 meter en binnen 600 meter met tenminste 10 % in waarde. Tot 2 km is dat 2.5 %. Wanneer tienduizend woningbezitters in IJburg/Durgerdam -die gelokt zijn met rust en uitzicht- een vergoeding voor planschade willen, loopt dit in de honderden miljoenen.
In de periode 1985 tot 2019 bleef de waarde van een woning in de buurt van een windturbine achter met gemiddeld 2,1 procent. De effecten zijn bijna twee keer zo sterk geworden na 2011, zeggen de onderzoekers van de VU en de UVA. Dat heeft vooral te maken met steeds hoger wordende windmolens.
Hoe hoger de molen, hoe slechter het is voor de woningwaarde. Molens tot 150 meter leiden tot een achterblijvende waarde van gemiddeld 2,5 procent. Zijn ze hoger, dan loopt dat al snel op tot 5 procent.
Bronnen:
- NKPW: Waardedaling woningen meer dan tien procent
- MinEZ: De invloed van windturbines op de waarde van onroerend goed Analyse van jurisprudentie
- RTL-nieuws: woningwaarde daalt door windmolens
Documenten
Terug & verder bladeren:
